在塞浦路斯買房會被征收一次性的印花稅,稅率將視購房合同上房產總值來決定。買房者需要在簽署購房合同之日起,30天內向當地的稅務機關一次性繳納。不動產稅是每年都需繳納的,每一個不動產所有權人每年都需要根據所持不動產的價值向當地稅務機關繳納一定比例的稅費。以價值30萬歐元的房產為例,每年繳納的不動產稅費大約為1200歐元。此外,購房者對于所購房產需繳納過戶費。當房產在土地登記部門登記在購房者名下時,購房者需根據所購房產在購房當天的市場價格繳納一定比例的過戶費。
眾所周知,澳洲房產市場“高度透明”與“一視同仁”的兩大優勢,位列世界第一。澳洲房產開發商所開發的任一全新樓盤的售價,在面向海外投資者與本土投資者時,完全一致。在監管方面,購房者無需擔心提起就讓人聞之色變的“中介”問題。因為,即便是做著拿鑰匙開門帶人看房子的差事,也是需要具備職業資格認證的。對于中國高凈值人群來說,海外置業不僅是完善資產配置的手段,更是家族傳承的重要財產。
近年來,投資愛爾蘭的房產者真的是越來越多,人口也是越來越多達到近百年以來的一個高峰。那么自愛人而然的,人口增加勢必引起住房的緊張,而在愛爾蘭租房房價已經排名歐洲第二了。所以投資愛爾蘭房產的回報率是非常可觀的,同事自英國脫歐以來,愛爾蘭成為通往英國和歐盟的門戶國家。同時作為全球高等教育最發達的國家之一,愛爾蘭擁有最完善的教育體系和頂尖的教育水平。
新加坡的房子分為政府組屋、私人公寓和別墅。外國投資者(非永久居民)能夠購買所有的公寓(包括所有99年、999年和永久土地的公寓),以及多于5層的有地住宅。但不能購買政府組屋、整個公寓項目、空置的住宅地皮、以及少于5層的有地住宅。但圣淘沙島是惟一例外,升濤灣(圣淘沙)的房產將沒有這方面的限制,即外籍人士在升濤灣也可以向有關當局提出申請,購買地皮及有地住宅。
西班牙房產已經成為中國者的新寵,這不僅因為西班牙擁有適宜的氣候和優良的基礎設施,而且由于經濟危機,西班牙政府將會為來全球來西購買西班牙房產的外國人提供居留。據西班牙國家統計局2013年4月公布的數據,西班牙全國有344萬套住宅無人居住,數量之多居歐洲國家首位。
現在加拿大是世界上房地產市場最火爆的城市,很多人選擇在加拿大買房不僅僅是因為美麗的自然環境,而且還用非常穩定的增長空間。除去少數市中心位置人口較密外,其他地區的住宅區,容積率比較低,非常適宜居住。加拿大氣候和自然環境宜人,被世界評為最佳的宜居城市,比如說多倫多、蒙特利爾。