葡萄牙南部的一個旅游區——法魯,在這里可以感受大自然、體驗最新奇的健康治療,或者只是來到這個國家探索無與倫比的文化遺產、紅酒和美食。這里也有許多來自俄羅斯等國家的富豪在這里居住。也有一部分華人選擇在這里養老。購房最火爆的無疑是再葡萄牙首都里斯本,在購房前,投資人要首先明確房產的用途:是用于自住還是用于投資。可是不論自住還是投資,里斯本作為葡萄牙的首都和最大都市,又是葡萄牙的政治、經濟、文化和教育中心,子女就學外出購物都極為便捷,在里斯本購房無疑是正確的選擇。
新西蘭的住宅,按照土地產權性質的不同可以分成完全所有權房地產和擁有出讓權房地產。完全所有權房地產,就是所有者對土地擁有永久所有權,對地上物擁有完全產權,可以自由行使出讓、出租、出借等占有、使用、收益、處分權利。在獲得政府批準后,可對土地分割,對地上建筑物拆除、拆改、擴建,對地下私人管道設施進行改造。擁有出讓權房地產則是使用人擁有地上建筑物的所有權,但僅獲得土地時間使用權(通常為70年,與我們的普通商品住宅用地相同),到期后,需經所有人同意對土地使用權續期(通常可以無償獲得)。
由于國內房價居高不下,以及限購等原因,對于國內房產者而言,新加坡與其他一些移民國家,如澳大利亞、新西蘭等相比,更具有。早期離鄉背井到新加坡再創家園的移民者將各自的傳統文化帶入新加坡,各種族之間的交流與融合,不僅創造了新加坡今日多民族的和諧社會,也留下了豐富的多元化文化特色。因此,較之其他國家,新加坡在文化環境、語言環境等方面,更容易使國內的者適應。在社會環境方面,新加坡的失業率不到2%,因此,社會穩定、治安良好、安全有序。在城市環境方面,新加坡綠化效果良好,保潔程度較高。
根據澳洲權威地產研究機構RP Data里的Tim Lawless表示,目前悉尼和墨爾本的住宅市場依然強勁,人口增長和健康經濟條件都對2016年的澳洲房產市場有相當好的益處。澳洲住房產業協會 數據顯示,到2020年,澳洲必須額外建設130多萬套住宅房產,才能夠滿足預期的人口增長對房產的需求。我們了解到,為了緩解本國的住宅供應不足的問題,澳洲FIRB或將加強海外投資者在澳洲購買房產的限制。由此種種來看,澳洲房產市場住宅需求量大,經濟形勢也良好,人們就業穩定,因此房價也將穩固不破。
隨著國內房價的不斷攀升,中國樓市調控,越來越多的中國富裕人群開始嘗試在海外投資不動產,最近,和中國毗鄰、房屋總價低、投資回報率較高漸漸成為在日本投資的“比較優勢”。越來越多的人選擇在日本購買房產進行資產配置,日本房產的性價比非常的高,當然一定要尋找好的地段,地段非常的重要,對于回報率。
塞浦路斯的主要區域有首都尼科西亞(Nicosia)、第二大城市利馬索爾(Limassol)、拉納卡(Larnaca)、帕福斯(Paphos)。每個區域相距較近,因此氣候相差不大,夏季平均溫度26到29度,冬季10到13度,一年有320天晴天,日照充足,水果、蔬菜、海產豐富,地中海上的旅游勝地,世界頂級的度假天堂。目前來說,推薦購房區域為位于塞浦路斯西部的帕福斯及中部城市拉納卡。原因如下,首先從風景角度分析,帕福斯和拉納卡都是著名的旅游區。