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英國(guó)購(gòu)房需要的費(fèi)用有哪些呢?房?jī)r(jià)在英國(guó)購(gòu)房成本中，占比必然是最大的。根據(jù)英國(guó)房產(chǎn)調(diào)研公司eMoov最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，8月英國(guó)房?jī)r(jià)均價(jià)為3,300英鎊/平米，不同城市不同地段房?jī)r(jià)也有所不同。在英國(guó)買房是可以貸款的，一般房子首付為30%。就別墅而言，棟大別墅分為左右兩套獨(dú)立住房。一般都有前后獨(dú)立花園，空間較大。一般為2層，臥室2-4個(gè)，有客廳、廚房，很多還有獨(dú)立的車庫(kù)和停車位。倫敦地區(qū)平均價(jià)格：￡468,766；英格蘭和威爾士均價(jià)：￡165,515
很多人對(duì)于希臘的房產(chǎn)市場(chǎng)不是很熟悉，盲目的投資購(gòu)房會(huì)增加其風(fēng)險(xiǎn)，所以說(shuō)最好是通過(guò)正規(guī)的房產(chǎn)中介，幫助你購(gòu)買到性價(jià)比高的房產(chǎn)，避免走入買房的誤區(qū)，所以說(shuō)希臘的房產(chǎn)投資好處和壞處等都需要了解，而且建議來(lái)到希臘購(gòu)房者最好是自身的實(shí)地考察，這樣對(duì)于投資購(gòu)房幫助很大。
西班牙做為海外投資人熱心置業(yè)的國(guó)家之一，這些年國(guó)內(nèi)首要城市的房?jī)r(jià)也在一向上揚(yáng)。根據(jù)西班牙最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，2016年6月，西班牙的房?jī)r(jià)整體呈上升趨勢(shì)，尤其是巴塞羅那和馬德里兩大城市均上浮4%。西班牙房?jī)r(jià)現(xiàn)已觸底反彈，業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，依照名義金額核算，估計(jì)經(jīng)過(guò)西班牙房子均價(jià)將在2025年時(shí)有望恢復(fù)至2007年的峰值水平。
全球房地產(chǎn)指南出版，是基于全局性的角度，指導(dǎo)自己專有的內(nèi)部研究。歐洲的房?jī)r(jià)和其他經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)良莠不齊。但歐洲的房?jī)r(jià)總能給人驚喜，很多非歐洲人都能在此發(fā)掘出一些新的結(jié)論，住房統(tǒng)計(jì)并不計(jì)算在內(nèi)。為了應(yīng)對(duì)金融危機(jī)和歐元貶值對(duì)本國(guó)經(jīng)濟(jì)的沖擊，葡萄牙從2012年開始，針對(duì)外國(guó)投資者開始發(fā)放“黃金簽證”?！包S金簽證”的含金度在于，可以免簽證進(jìn)入葡萄牙、在申根區(qū)域旅行豁免簽證以及6年后獲得葡萄牙國(guó)籍。一旦獲得葡萄牙國(guó)籍，也就直接擁有了在歐盟區(qū)域內(nèi)自由工作和生活的權(quán)利。
法國(guó)中介你可以看房，不花錢的，最后租房才花錢，而且房子是和中介簽合同，不直接和房東接觸，退房也一樣。法國(guó)常用的租房網(wǎng)站例如pap.fr，或者Seloger.com，Leboncoin.fr大家都可以去看看，但是哪怕在這些網(wǎng)站上找到中意的房子還是存在擔(dān)保、看房等等的問(wèn)題。所以大家也可以選擇例如wellcome-france之類的網(wǎng)站幫你找房子的同時(shí)自己出任擔(dān)保，這樣就一下子解決了所有的問(wèn)題!
希臘房產(chǎn)投資，隨著今年國(guó)外房地產(chǎn)買家開始蜂擁進(jìn)入希臘，購(gòu)房人數(shù)增長(zhǎng)是過(guò)去十年以來(lái)最快的一年。希臘中央銀行發(fā)布的最新數(shù)據(jù)也表明，海外進(jìn)入希臘房市的資金同比暴增近61.7%，預(yù)計(jì)全年會(huì)有約4.3億歐元資金涌入希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)。
近年來(lái)不少人也是十分看重與法國(guó)的投資置房空間，更有不少的投資者認(rèn)為能夠投資法國(guó)就意味著房產(chǎn)有所升值。就在2016年，法國(guó)新投資移民僅需25萬(wàn)歐元就可以獲得法國(guó)五年的居留權(quán)，投資者紛紛在法國(guó)大量的購(gòu)房置業(yè)，在法國(guó)的巴黎地區(qū)投資了大量的商業(yè)地產(chǎn)，為巴黎的房地產(chǎn)事業(yè)也是做出了一定的貢獻(xiàn)。
豪宅稅在全球發(fā)達(dá)國(guó)家是一項(xiàng)很完善的稅收，因?yàn)楦鞯睾勒瑯?biāo)準(zhǔn)不一樣，導(dǎo)致各地豪宅稅征收標(biāo)準(zhǔn)也不一。那么，馬耳他買房需要征收豪宅稅嗎？在馬耳他沒(méi)有豪宅稅這一說(shuō)，馬耳他主要稅種包括：所得稅、增值稅、印花稅、關(guān)稅和消費(fèi)稅。通過(guò)馬耳他的稅務(wù)框架，可享受最低額度僅為5%的企業(yè)所得稅，更可享受歐盟體系內(nèi)的企業(yè)補(bǔ)貼。馬耳他屬于非全球征稅國(guó)家，對(duì)于不在馬耳他定居的國(guó)民，其在海外資產(chǎn)的收益無(wú)須繳稅。
受經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響，葡萄牙房?jī)r(jià)經(jīng)歷低谷期，房?jī)r(jià)被低估，有很大的投資升值空間。當(dāng)下，葡萄牙經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定復(fù)蘇，地產(chǎn)升溫回暖。葡政府于2012年推出“黃金居留計(jì)劃”，房地產(chǎn)市場(chǎng)獲得巨大的市場(chǎng)需求支持。首都里斯本及周邊地區(qū)，優(yōu)質(zhì)房源更是供不應(yīng)求，受到廣大國(guó)際投資人，尤其是中國(guó)投資人的青睞。
很多投資者可能并沒(méi)有意識(shí)到的是，在“倫敦房產(chǎn)”這個(gè)較窄的范圍下，還有一個(gè)更細(xì)分的領(lǐng)域值得我們特別關(guān)注，那就是公寓住宅。公寓跟獨(dú)棟房子相比，有兩大明顯優(yōu)勢(shì)：1）價(jià)格比較低。2）從歷史水平來(lái)看，公寓物業(yè)價(jià)格上漲的潛力可能更大。透明的市場(chǎng)，穩(wěn)健的收益，加上在世界最老牌的資本主義強(qiáng)國(guó)里當(dāng)英國(guó)紳士的房東，還有什么比這更愜意的事情呢？
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