房產投資無論是國內還是海外都是一個非常熱門的話題。相較于新興的房地產市場,老牌資本主義國家的房產市場更受高凈值人士的青睞。例如英國,在前不久的英國大選結束后,英國就掀起了一陣買房熱潮,成交金額更是打破以往的記錄,可見老牌資本主義國家房產投資價值之高。不過對于投資者而言,購房的前提是產生收益,想要產生豐厚的收益,這些英國買房的黃金法則你就需要看一看了。
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房產投資無論是國內還是海外都是一個非常熱門的話題。相較于新興的房地產市場,老牌資本主義國家的房產市場更受高凈值人士的青睞。例如英國,在前不久的英國大選結束后,英國就掀起了一陣買房熱潮,成交金額更是打破以往的記錄,可見老牌資本主義國家房產投資價值之高。不過對于投資者而言,購房的前提是產生收益,想要產生豐厚的收益,這些英國買房的黃金法則你就需要看一看了。
在我們購置海外房產時,除了房產本身的房價,還需要繳納不少稅費。又因為各國稅法不盡相同,不同國家稅費征收情況也不一樣。所以當我們準備在英國買房時,首先要做的事情除了考察項目情況,就是了解房價和稅費了,因為這關系到我們后期的投資收益。那么,在英國買房,有哪些稅費是我們必須要了解的?
哈利法克斯的數(shù)據(jù)顯示,12月英國房價出乎意料地躍升,較上月上升1.7%,將年度漲幅推高至4%。哈利法克斯指數(shù)與11月份月度上漲1.2%一起,在 2019年的最后兩個月錄得2.9%的漲幅,這是自2018年2月以來的最大漲幅。
英國購房流程中的每一個涉及資金的環(huán)節(jié)都是者所關注的,按照國際標準,在英國買房的每一個環(huán)節(jié)都十分安全。以下列舉的在英國房產交易過程中可能出現(xiàn)的欺詐行為與風險,幫助投資者更好地規(guī)避風險。
眾所周知,英國一直是海外置業(yè)的熱門國家之一。世界一流的優(yōu)質教育資源,完善的法律保障體系,穩(wěn)定的租金回報等優(yōu)勢,吸引著大量的海外投資者以及富豪精英們涌入英國房產市場。但對于想要在英國買房的人們來說,如果不進行了解貿然入場,也許就會被坑。如果想在英國買房不被坑,了解以下知識就非常有必要了。
根據(jù)國際房地產顧問的數(shù)據(jù),英國的主要區(qū)域鄉(xiāng)村房屋價格在2019年的最后三個月沒有變化,使得年度價值變動達到-0.8%。在過去三年中,價格一直持平或下降。那么,脫歐后的英國還值得投資嗎?
轉眼,2020年就如期而至了,這一年,對于“買房出租”的房東來說,也是充滿機遇和挑戰(zhàn)的一年。一方面,隨著各項政策的落地,市場監(jiān)管正在變得日趨規(guī)范和成熟,房東需要遵守更加嚴格的游戲規(guī)則,另一方面,成熟市場有助于優(yōu)勝劣汰,能夠為優(yōu)質房東提供更多的機會。接下來,就讓我們一起去看一看在2020年,英國買房出租會受到哪些因素的影響?
時光荏苒,猶如白駒過隙。2019年馬上就要過去了,這一年,英國脫歐仍然沒有如期完成。而很多人似乎也一直認為,脫歐是近年來影響英國房地產行業(yè)的一個最為主要的因素。雖然各大機構都在鼓吹這一論調,但事實真的如此嗎?英國房地產市場真的會受到脫歐的影響嗎?在回答這些問題之前,我們先來看看過去一年英國的房價變化情況。
在英國購置房產時,通常需要解釋資金來源,這也是為了防止有不法分子通過房產“洗錢”。根據(jù)英國“反洗錢法”的規(guī)定,如在英國購買房屋,購房者必需提供足夠的資金來源證明,即購房者需要證明購房資金是合法獲得的。如果你不能合法的解釋資金來源,那你將無法購置英國房產。