迪拜買房可以移民嗎?購房移民條件有哪些?
與其他中東國家動蕩局勢不同，迪拜的社會治安還是比較好的，更是被稱為中東瑞士，也是中東各國的避風港和自由天堂，再加上2020迪拜世博會的加持，迪拜房產成為海外置業者的熱選，那么迪拜買房可以移民嗎?購房移民條件有哪些?
與其他中東國家動蕩局勢不同，迪拜的社會治安還是比較好的，更是被稱為中東瑞士，也是中東各國的避風港和自由天堂，再加上2020迪拜世博會的加持，迪拜房產成為海外置業者的熱選，那么迪拜買房可以移民嗎?購房移民條件有哪些?
迪拜買房移民政策條件：
在迪拜買房只需要護照資料即可，無其它限制購買條件。 不過根據開發商，政策略有不同。一般來說18歲以下的可以單獨購買，但是所有法律文件(預定表，購買合同，土地局注冊表等)需由監護人簽字，但是房產證(Title Deed)上是未成年人的名字。為證明監護人與未成年人的關系，開發商會出具一份官方法律文件請雙方簽字以示關系。
迪拜目前買房是不能移民的。阿聯酋是全部阿聯酋包括迪拜在內均為當地人，不接受任何外籍移民。迪拜境內目前有80%的外籍人口在本地居住，均為各種性質的居住簽證，包括工作，家屬，留學，投資等。
在迪拜購買總價100萬迪拉姆(180萬人民左右)房產，可取得迪拜永久居留證，一家三代均可獲得永久居留權，往來迪拜暢通無阻，直至房產出售。并且迪拜是世界上法制最健全的國家，也是全球房產交易最透明的，無論給誰買，開發商的價格都是統一的，合同全是土地管理局的統一格式。
迪拜買房貸款條件
年滿21周歲，月銀行流水在月供兩倍以上。
迪拜的房貸利息約4.5%，比國內略低。200萬的房子，貸款50%，25年還清，一個月5500月供。如果同樣的房子出租，一個月租金1萬多，還完貸款還有七千的收益，一年除去月供收到凈租金8萬多。國內的房子大家都知道，租金基本抵不過月供，每個月還得從口袋里貼現。
迪拜房產投資優勢：
1.基本上都是永久產權，一旦購買，永世流傳;
2.基本上統一精裝修，有的項目可以拎包即住!國內大多是毛坯，就算精裝修，房價較高;
3.迪拜房產無公攤，賣的全是使用面積，國內全是建筑面積;
4.統一送車位，國內很少送車位的項目，就是送車位，房價也老高了;
5.樓內溫控泳池、健身會所、兒童俱樂部、蒸汽房、桑拿房等標配;
6.按照工程進度分期付款，可貸款50%，如果在迪拜上班可貸款75%，利率4.5%-5%，貸款年限不超過25年;
7.迪拜買新房只交4%注冊費和房款，無營業稅，無契稅，無個稅，無房產稅，無遺產稅等。
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風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
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